การขายที่ดิน มีขั้นตอนอะไรบ้าง ให้ขายได้เร็วๆ | www.postweb.work 

การขายที่ดิน มีขั้นตอนอะไรบ้าง ให้ขายได้เร็วๆ

ลงประกาศเมื่อ 17 ก.ค. 2562 อัพเดทล่าสุด 7 เม.ย. 2563 12:26:49 น. เข้าชม 79 ครั้ง

รูปภาพประกาศ

รายละเอียดประกาศ


1  ทางผู้ซิ้ออาจขอตรวจสอบที่ดินและเลขหลักเขตก่อน ก็ให้ความสดวกแก่เขา


2  เจ้าของที่ เตรียมเอกสาร บัตรประจำตัวประชาชน โฉนดที่ดินตัวจริง แล้วให้นายหน้านัดวันโอนกับผู้ซื้อ


3  แจ้งให้ผู้ซื้อทำแคชเชียร์เช็ค (หรือจะเป็นดราฟหรือเช็คเงินสดขีดคร่อมก็ได้) จากธนาคารที่เขามีเงินอยู่

ให้เขียนสั่งจ่ายเป็นชื่อของเจ้าของที่ดินเท่านั้น ตามจำนวนเงินที่ตกลงกัน แล้วให้ถ่ายเอกสารเช็คนั้นมาด้วย


4 เมื่อถึงวันโอน ผู้ขายและผู้ชื้อไปที่กรมที่ดินแต่เช้า ผู้ขายขอดูสำเนาเอกสารการเงินที่ให้ถ่ายไว้  เช่นจำนวนเงิน ชื่อ นามสกุล   ตัวสกดการันย์ ให้เรียบร้อย  แล้ว ยื่นคำร้องขายที่ดินพร้อมโฉนดตัวจริง แล้วรอคิว ในระหว่างรอก็โทรไปเช็คกับธนาคารที่ออก

หลักฐานเงินตามสำเนาที่ได้มาว่าได้ออกมาจริงหรือไม่


5  จะต้องจ่ายค่าโอนร้อยละ 2 ของราคาที่ดินหรือราคาประเมิน ต้องเตรียมเงินสดไปด้วย ให้ตกลงกันก่อนว่าใครจะ

เป็นผู้จ่ายค่าโอนหรือจ่ายคนละครึ่งอย่างไร ก็ตกลงกันก่อน แต่ต้องจ่ายเป็นเงินสด (ถ้าขาย 10 ล้านก็ 2 แสน)

ในช่วงนี่ผู้ซื้อควรบอกไปว่าซื้อพร้อมสิ่งปลูกสร้าง (ถ้ามี)


6   เมื่อเจ้าพนักงานที่ดินเรียกเข้าไปก็ให้ ผู้ชื้อ ผู้ขาย ส่วนนายหน้าจะเข้าไปด้วยก็ได้  เขาจะสอบถามบางอย่าง

แล้วให้ลงลายเซ็น (การซื้อขายเท่าไรก็เท่านั้น ไม่ควรบอกเจ้าหน้าที่ตำกว่าราคาจริง)


7  เมื่อลงลายเซ็นขายต่อหน้าเจ้าพนักงานแล้วก็ขอรับเอกสารการเงินตัวจริงจากผู้ซื้อต่อหน้าเจ้าพนักงาน

(ซึ่งเรียกว่าการยื่นหมูยื่นแมว)  ส่วนผู้ซื้อก็จะได้โฉนดเป็นชื่อของเขาไป


8  ให้ไปติดต่อกับธนาคารที่ออกเฃ็ค แล้วเปิดบับัญชีไว้ในชื่อของผู้ขาย เพื่อให้ธนาคารโอนเข้าบัญชีให้

รุ่งขึ้นอีกวันก็ไปเบิกเงินได้  แล้วก็จ่ายค่านายหน้าไปตามที่ตกลงกันไว้

ส่วนมากนายหน้าจะมีสัญญาทำไว้กับผู้ขาย ถ้าขายได้ก็ต้องจ่ายเงินเขาไปให้เรียบร้อย


ให้ทำตามที่บอกมานี้เท่านั้น อย่าไปเปลี่ยนจากที่บอกนี้ เช่นเรื่องโอนเงินเป็นสองงวด

หรือทำสัญญาใช้หนี้เป็นอย่างอื่น ถ้าไม่รู้ก็อย่าไปเชื่อใคร หลักใหญ่ๆให้ทำตามที่บอกนี้เท่านั้น


ถ้าคุณอยากขายที่ดินเร็วๆ

ดูเพิ่มเติมได้ที่นี่

https://www.postgg.com


แสดงความคิดเห็น

ประกาศอัพเดท

ต้องการยามมืออาชีพ รปภ มีประสบการณ์ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ติดต่อ บริษัท ท็อปโพรเทค 0886664462

(ลงประกาศฟรี สมุทรปราการ) - ธุรกิจ งานประกัน 10 เม.ย. 2563

ราคา 999 บาท

เข้าชม 5 ครั้ง

รับจ้างโฆษณาสินค้า, รับจ้างโพสต์โฆษณาสินค้า, บริการสมัครสมาชิกเว็บประกาศฟรี และลงประกาศ 300 เว็บ

(ลงประกาศฟรี กรุงเทพมหานคร) - ลงประกาศฟรีลงประกาศฟรี 10 เม.ย. 2563

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 0 ครั้ง

วาน-บิสซาก้าตอบ2คำถามถูกใจแฟนลิเวอร์พูล

(ลงประกาศฟรี สตูล) - กีฬาฟุตบอล 10 เม.ย. 2563

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 7 ครั้ง

ทัวร์อ่าวพังงา เกาะปันหยี เรือหางยาว

(ลงประกาศฟรี ภูเก็ต) - ท่องเที่ยว ทัวร์ ที่พักทัวร์ในประเทศ 10 เม.ย. 2563

ราคา 15,000 บาท

เข้าชม 8 ครั้ง

รับโพสต์เว็บขายที่ดิน, รับจ้างโพสต์ขายที่ดิน, บริการโพสต์ขายที่ดิน

(ลงประกาศฟรี กรุงเทพมหานคร) - ธุรกิจ งานรับจ้างโพสต์ 10 เม.ย. 2563

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 0 ครั้ง

รับออกแบบ และติดตั้งระบบบำบัดน้ำเสียในโรงงานอุตสาหกรรมทุกประเภท ที่ต้องการทีมงานด้านงานออกแบบติดตั้งระบบบำบัดน้ำเสีย

(ลงประกาศฟรี กรุงเทพมหานคร) - อุตสาหกรรม เครื่องจักรอื่นๆ 10 เม.ย. 2563

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 0 ครั้ง

() - Discounts, Promotion & News Updateข่าวสารอัพเดท/News Update 10 เม.ย. 2563

เข้าชม 0 ครั้ง

รับติดตั้งกระจก อลูมิเนียม บานเลื่อน บานสวิง กั้นห้อง และซ่อมแซม รับงานและลงมือทำเองทุกงาน

(ลงประกาศฟรี สมุทรปราการ) - อื่นๆโปรโมทเว็บ 23 ส.ค. 2560

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 316 ครั้ง

ร้าน THE LABEL รับผลิต ป้ายทอ ป้ายพิมพ์ ป้ายกระดาษ สำหรับติดสินค้า

(ลงประกาศฟรี กรุงเทพมหานคร) - แฟชั่น เสื้อผ้าเสื้อผ้าเด็กชาย 2 ต.ค. 2562

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 104 ครั้ง

() - Discounts, Promotion & News Updateข่าวสารอัพเดท/News Update 10 เม.ย. 2563

เข้าชม 0 ครั้ง

ติด SeoTextlink 300 เว็บ ที่นี่!

ราคา ไม่ระบุ

  • ผู้ลงประกาศ : https://www.postgg.com
  • ความต้องการ : ต้องการขาย
  • สภาพสินค้า : ไม่ระบุ
  • วันที่ลงประกาศ : 17 ก.ค. 2562
  • อัพเดทล่าสุด : 7 เม.ย. 2563 12:26:49 น.
  • ที่อยู่ : https://www.postgg.com
  • จังหวัด : ลงประกาศฟรี กรุงเทพมหานคร
  • เบอร์โทรศัพท์ : https://www.postgg.com
  • Email : ryry005@yahoo.com